A Chicago, les gratte-ciels sont nés d’une urgence: reconstruire après un désastre et faire de chaque mètre carré un investissement rentable. Aujourd’hui, la Suisse fait face à sa crise du logement. Et si la troisième métropole américaine lui servait de modèle?
Dans de nombreuses régions de Suisse, trouver un logement relève désormais de la chasse au trésor. Dans le canton de Vaud, par exemple, le taux de vacance est tombé à 0,96% l’an dernier. En parallèle, la population croît rapidement, portée par une immigration soutenue et par la formation de nouveaux ménages plus petits qu’autrefois.
Le territoire constructible, quant à lui, se raréfie: zones agricoles strictement protégées, contraintes topographiques, réglementation tatillonne. Résultat: les loyers s’envolent (+38% entre 2000 et 2024), et 84% des partenaires interrogés par l’Office fédéral du logement estiment que la demand
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